北京多个楼盘涨至汗青更高价
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北京多个楼盘涨至汗青更高价

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北京多个楼盘涨至汗青更高价

  2009年05月19日 15:31 新京报

  

  近日,市场持续热销的多个楼盘纷繁提价,多个楼盘已经涨到汗青更高价格以太典范汗青更高价。

    5月17日,记者在中信城、远洋万和城等项目售楼处征询发现,那些去年领跌的楼盘如今成了楼市涨价带头大哥以太典范汗青更高价。公开数据显示,2008年上半年开盘的中信城开盘均价为18000元/平米,去年下半年,中信城曾推出15500元/平米的特价房,目前该楼盘均价已涨至21000元/平方米;远洋万和城去年上半年开盘均价23000元/平方米,去年曾推出14000元/平米、15000元/平米的特价房,目前已涨至27000元/平方米。

  同样的情况也呈现在合生珠江帝景、华润 西堤红山 、茂华璟城市、龙湖唐宁ONE等项目上以太典范汗青更高价。

  绿城中国董事长宋卫平暗示,必然要爱护保重当前楼市来之不容易的回暖,慎言涨价以太典范汗青更高价。他称绿城决不带头涨价。北京大学 房地产 研究所所长陈国强认为,部门开发商自觉提价具有必然风险,可能会形成市场新一轮不雅望。

  ■ 购房者

  市场再现投资性购房

  5月16日,崇文区二环内小户型项目FREE自在季正式开盘以太典范汗青更高价。早上10点,售楼处里已经坐满了人,门口的人行道上还坐着几十位购房者期待叫号。

  在等待区,一位40岁摆布的购房者陈先生暗示,他此次买房是为了投资以太典范汗青更高价。陈先生说,FREE自在季小户型较多,总价低,且位于二环以内地段相当好,所以就把闲钱拿出来筹办买一套小户型。“因为筹办出租,所以我不是太在乎户型,筹办买一个50平米朝西的房。”陈先生说。记者随机采访的10位选房人中,除陈先生外,还有两位也暗示是投资性购房。

  ■ 专家说

  楼市“发烧”需警觉

  近期北京楼市价量齐涨以太典范汗青更高价。事实上,在楼市最热的2007年,开盘售罄也是不多见的。

  牟增彬认为,2007年楼市上涨时,整体宏不雅经济情况是向上的,楼市炽热有经济因素支持以太典范汗青更高价。如今的情况判然不同。“目前经济情况大势仍不明朗,国表里的经济情况还未完全恢复。在经济大势欠好的情况下,楼市呈现火爆场面,应该引起各人的高度警觉,那个时候楼市的上涨是没有大经济情况撑持的。”牟增彬称。他认为,若是经济情况再次呈现颠簸的话,房地产市场就会遭到新一轮的冲击。

  

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