抵押贷款和无抵押贷款区别_136477
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抵押贷

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小编从四个方面告诉你,抵押贷款和无抵押贷款区别

关键词:抵押贷款和无抵押贷款区别

描述:随着近些年房价疯涨,每个家庭对于买房都成了一大难事。最近有不少朋友会和长沙装修网的小编聊起买房的事情,最头疼的是首付都不够怎么办,贷款也分很多种。那么今天就先来讲讲抵押贷款和无抵押贷款区别吧。




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抵押贷款和无抵押贷款区别


抵押贷款和无抵押贷款区别


  无抵押贷款的定义


  无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。


  抵押贷款的定义


  抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。


  此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。


  无抵押贷款与抵押贷款区别是什么?


  1、从贷款门槛上看,无抵押贷款肯定是最好选择。


  因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物,凭个人信用便可申请。


抵押贷款和无抵押贷款区别


抵押贷款和无抵押贷款区别


  2、从贷款额度上看,抵押贷款是最好选择。


  由于发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高,比如房产抵押贷款,最高额度可达到房产评估值的百分之七十。


  3、从贷款利率上看,抵押贷款是最佳选择。


  其实,贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系,也就是说,如果贷款机构承担的风险小,那么借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。


  4、从放款速度上看,无抵押贷款更好。


  由于抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度很慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,最快当天可获贷。


  上述中,长沙装修网的小编从四个方面,来具体的和大家分析了一下抵押贷款和无抵押贷款区别。大家如果在购买房产方面还有任何不清楚的地方,就继续关注我们吧。


文章标签:

抵押,无抵押,贷款






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